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类型： 办公效率 版本： V6.3
大小： 1,998.1 时间： 2025-11-20
“邕有家”是由南宁市住房和城乡建设局下属国有企业，南宁市勘测设计院集团有限公司建设并运营的全新房地产专业信息服务平台，“邕有家”依托于自身多年的行业协作经验、雄厚的技术开发能力、丰富多元的数据采集渠道，致力于将自身建设成为一个由官方支持建设、以涉房类大数据运营研究为基础、兼顾房产政策宣传和项目信息展示的综合性平台，切实实现区域内房地产信息化、细致化、智能化的可持续发展。
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1、公摊面积
在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间。
2、地段
现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。
“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。
右高左低的房子，风水上讲，左青龙，右白虎。如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。
3、容积率
什么是容积率？容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。
低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。
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