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光谷中心城发展前景

首先，从政府规划的角度来看，光谷规划非常先进。八个专业产业园区，数万亿级别的产业集群...这些规划中的土地大多数也集中在光谷的东部地区。其次，从光谷经济的角度看，整个地区的发展非常迅速活跃。2018年，武汉市的GDP为14800亿，而光谷所属的东湖高新以9.7％的增长率位居武汉第一，这是一个非常有力的数字。因此，光谷地区的经济状况非常好。另外，值得注意的是，光谷的综合实力在156个国家高新产业区里排名第二。产业布局和结构也非常完善。在这样的背景下，我们可以看到光谷的发展方向是向东发展，这也带动了向东的商业扩张。

黄广平说，就未来经济发展而言，他对光谷商圈非常看好，特别是光谷中心城区域的商业前景。该视点也是也归因于光谷的独特特性。

首先，光谷的消费者还很年轻。35岁以下的居民占光谷总人口的70％。此外，光谷还聚集了大量高校和高科技创新型企业，带来了超过一百万的高端年轻人才。这就形成了非常明显的消费特征-强大的消费能力，并且对消费的需求也越来越年轻化，多样化和个性化。K11于2017年开业，基于此特点进行了许多创新：在品牌引进方面，它实现了“25％首进华中，30％首进武汉，70％首进光谷”的目标。很多人会发现有很多“首店”，“定制化店”，“IP店”...这吸引了大批年轻顾客。另外，商业创新也来自建筑方面。例如，K11植入了许多生态元素来创建景观花园，购物艺术互动空间等。这些无疑将为新的商圈带来很多启发。我相信，未来的光谷中心城不仅将继续这种趋势，还将创造更多创新和时尚的消费体验。

其次，尽管商业体量很大，但其中大多数是综合型项目，涵盖住宅，商业，办公，公寓，酒店等。它们之间有互补的功能。

第三，目前，有一批非常著名的企业进入光谷中心城-比方说碧桂园。我们非常期待这样具有强大的开发实力和经营能力的企业，做出实至名归的作品。

可以预见，未来光谷中心城的商圈将呈现以下特征：

首先，它具有更多的国际化元素。这是因为光谷本身就是一个具有国际化氛围的地方。

其次，对商业未来的科技感将非常强。这是因为越来越多的技术元素将被嵌入到新建筑物的硬件以及企业的运营和管理中。

第三，社交的意识将显而易见。未来，我们将越来越关注商业的体验和互动，而光谷中心城商业肯定会更接近这种需求。

因此，我们可以做出一个大胆的预测：凭借其先进的规划和发展意识，光谷中心城将成为武汉商业的“新名片”。

在谈到光谷中心城未来的发展时，黄广平在谈到光谷中心城的未来发展时，从三个方面对光谷中心城项目的未来发展进行了构想。从整个区域背景来看，光谷中心城市的规划地位非常重要。2019年2月22日，武汉东湖高新区召开了2019年工作会议。会议提出，围绕“一芯驱动”战略，未来三年，光谷将以光谷科技创新走廊为创新水平轴，以豹子溪生态廊道为垂直轴。打造世界一流的“黄金十字轴”。在区域规划中，光谷中心城将成为工业，生态，交通和商业的中心。区位价值已迅速突显。其次，光谷中心城的交通也在不断改善。无论外部的大交通还是光谷地区内的小交通，它们都在不断改善。最终，光谷产业仍在升级，并且仍在导入年轻人口。这将为将来人口的成熟和密度提供良好的动力。

在这种背景下，光谷中心城本身就具有实力来去化商业体量供应。因此，对于像碧桂园这样具有丰富的开发经验和经营能力的企业，如果在早期就掌握了发展节奏，产业增长极，经济增长极，人口成熟度和人口密度等因素，该项目将在初期取得良好的表现。

一般来说，光谷中心城，一方面具有如此良好的支撑基础，另一方面吸引了如此强大的开发商，这使我们对其未来的发展充满信心。

光谷中心城交通规划

有轨电车

T2号线T4号线T6号线T3号线T5号线

轨道电车

地铁9号线地铁13号线地铁11号线地铁19号线

光谷中心城功能定位

01

商务金融

完善的商务体系、先进便捷的金融信息平台汇集全球高端金融要素，倾力铸造国内一流国内一流、国际知名的高端商务、金融领地

03

科体文创

综合性文体中心，全功能国际体育城全国高端体育文化产业集聚区

02

总部经济

企业总部强势入驻依托大光谷区域优势，为企业铺设前瞻式空间路径

04

科技会展

聚集新兴技术的全球化科技平台，彰显魅力之城的多元特色。不仅拥有个性化的艺术空间，还能满足各类交易、展览的功能需求

06

教育医疗

创新的教育体系，打造多层次的教育平台。多所综合性医院，三甲级医疗标准零距离为您的健康保驾护航

05

行政办公

创新一体化办公模式，打造公共服务配套空间；简化行政流程，降低运营成本；对接国际标准，提供高端、高效率的行政办公服务

08

休闲购物

打造配套设施完善的购物、休闲娱乐圣地；丰富业余时光，尊享精彩生活

光谷中心城app介绍

该App为武汉光谷园区运营的园区信息查询工具，主要包含园区简介、企业入驻、园区资讯、园区政策、园区管理、项目管理等功能模块。