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住房公积金提取流程

提取人备齐材料——区中心审核——办理提取手续。内存清理器1.2.0 官网最新版

办理场所：

1、业务大厅提取窗口

地址：银川市文化西街106号银川国际贸易中心B座三楼（光明广场南侧）

2、5个委托银行网点地址

中国银行银川市经济技术开发区支行（周日正常上班）

地址：银川市金凤区新昌东路民生花园53号（国家电网正对面）

中国银行银川市解放街支行(周六正常上班）

地址：银川市兴庆区解放西街170号-1（解放西街新华书店斜对面）

宁夏银行湖滨支行（周日正常上班）

地址：银川市兴庆区湖滨西街88号（胡兵体育馆斜对面）

工商银行银川长城路支行（周日正常上班）

地址：银川市兴庆区长城路与三林巷交叉口锋尚公寓4号楼

建设银行银川东城支行（周六正常上班）

地址：银川市兴庆区新华东街100号（金凤凰电影院西侧）

注：以下5项提取均可在各银行延伸网点预约办理。

五、商业住房贷款还贷提取、六、住房公积金约定提取或终止约定提取（逐月抵扣还贷）、八、租赁住房提取、十二、离退休提取、十四、出境定居提取。

办理时限：

手续齐全的情况下，当场受理。需核查事项，受理后3个工作日内给予答复。提取人对核查有异议的，可申请复核，复核事项5个工作日内给予答复。提取款项正常情况下2个工作日内到账。

住房公积金提取须知:

我中心所有住房公积金提取业务，提取要件均提供原件，无需提供复印件。

职工及配偶名下有尚未结清的住房公积金贷款，提取的住房公积金只能用于偿还住房公积金贷款。

职工账户在封存状态下，存在未结清住房公积金贷款的，主贷人不能提取或转移公积金，在结清公积金贷款后，或一次性结清贷款时可以销户提取。

职工办理住房公积金销户提取的，单位公积金协管员需先将职工账户变更为封存状态，方可办理。

各类提取业务只能转入提取人本人账户。

一、购买新建自住住房/保障性住房提取

职工购买自住住房，且该套住房未办理过住房公积金贷款及商业住房按揭贷款（已办理商业住房按揭贷款的按商业住房贷款还贷提取）、职工无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单且本年度内无提取记录的，自购房合同登记备案之日起3年内，每年可申请提取一次。个人账户状态为封存时，同时提供终止劳动关系证明方可办理销户提取。

注：所购房屋性质为住宅（不包括商服和商业用途房屋），宁夏区外住房需查询、核实备案或不动产登记情况方可受理。

提取范围：本人及其配偶。

提取额度：累计提取金额不得超过房款总额。

申请资料：

1、未办理不动产权证的

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）首付款或全额付款发票（不动产增值税发票）；

（3）已备案的购房合同正本；

（4）提取夫妻双方或购房人配偶的需提供配偶的身份证及结婚证或同户户口本；

（5）提取人本人名下一类银行卡。

2、已办理不动产权证的

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）购房合同副本；

（3）《不动产权证书》；

（4）契税完税凭证；

（5）提取夫妻双方的需提供配偶的身份证及结婚证或同户户口本；

（6）提取人本人名下一类银行卡。

二、购买再交易自住住房/拍卖住房提取

已过户二手房，自存量房买卖合同备案之日起3年内、无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单且本年度内无提取记录的，每年可提取一次。个人账户状态为封存时，同时提供终止劳动关系证明方可办理销户提取。

注：所购房屋性质为住宅（不包括商服和商业用途房屋）。

提取范围：本人及其配偶。

提取额度：累计提取金额不得超过房款总额，当《存量房买卖合同》房屋总价与契税完税凭证计税金额不一致时，该套住房可提取金额遵循就低不就高原则。

申请资料：

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）已过户的《不动产权证书》；

（3）已备案的存量房买卖合同/拍卖住房提供房屋拍卖成交确认书（无合同或成交确认书的需到不动产登记事务中心调档）；

（4）契税完税凭证；

（5）提取夫妻双方或购房人配偶的需提供配偶的身份证及结婚证或同户户口本；

（6）提取人本人名下一类银行卡。

三、购买拆迁安置住房提取

职工自拆迁补偿安置合同（协议）备案之日起3年内、无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单且本年无提取记录的，每年可提取一次。个人账户状态为封存时，同时提供终止劳动关系证明方可办理销户提取。

注：所购房屋性质为住宅（不包括商服和商业用途房屋）。

提取范围：本人及其配偶。

提取额度：提取金额不得超过自付部分房款总额。

申请资料：

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）已备案的拆迁安置合同(协议)；

（3）首付款或全额付款发票（不动产增值税发票）；

（4）提取夫妻双方或购房人配偶的需提供配偶的身份证及结婚证或同户户口本；

（5）提取人本人名下一类银行卡。

四、购买公有住房提取

职工购买公有住房，自《公有住房买卖协议书》签订之日起3年内、无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单且本年无提取记录的，每年可提取一次。个人账户状态为封存时，同时提供终止劳动关系证明方可办理销户提取。  

提取范围：本人及其配偶。

提取额度：累计提取金额不得超过应付房款总额。

申请资料：

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）公有住房买卖协议书（出售合同）；

（3）出售审批表（购买公有住房申请表和公有住房价格申报表）；

（4）交款票据；

（5）提取夫妻双方或购房人配偶的需提供配偶的身份证及结婚证或同户户口本；

（6）提取人本人名下一类银行卡。

五、商业住房贷款还贷提取

职工有未结清商业住房按揭贷款的，无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单的、累计提取金额未超限且本年无提取记录的，每年可提取一次。个人账户状态为封存时，同时提供终止劳动关系证明方可办理销户提取。  

注：贷款种类必须为个人住房贷款，所购房屋性质为住宅（不包括商服和商业用途房屋）。该业务可在中心业务大厅及各委托银行网点办理。

提取范围：本人及其配偶。

提取金额：累计提取金额未达到商业贷款本金总额的可提取，已达到商业贷款本金总额的，提取金额不得超过已还本息合计。

申请资料：

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）商业住房贷（借）款合同、借款借据（或贷款支付凭证）；

（3）贷款银行出具的近三个月还款凭证或贷款基本情况表，并加盖银行业务章；

（4）借款人本人征信查询授权书（需借款人本人在柜台签署）；

（5）提取夫妻双方或贷款人配偶的需提供配偶的身份证及结婚证或同户户口本；

（6）提取人本人名下一类银行卡。

六、住房公积金约定提取或终止约定提取（逐月抵扣还贷）

1、职工在我中心个人账户正常缴存且有未结清住房公积金贷款，并已还至当期的、职工账户无冻结、未列入黑名单的、累计还贷提取额未超过同期偿还贷款本息之和的、本人自愿签订按月对冲协议的，可在中心业务大厅、各委托银行网点或个人网上业务大厅办理。

注：该协议需本人签订，不能由他人代签。

提取范围：本人及其配偶。

申请资料：

（1）提取人身份证；

（2）配偶签约或办理夫妻双方的需同时提供配偶的身份证及结婚证或同户户口本；

2、申请人自愿终止约定提取的，可在中心业务大厅、各委托银行网点或个人网上业务大厅办理。

注：该业务需本人办理，不能由他人代办。

申请资料：提取人身份证。

七、偿还公积金住房贷款本息提取

职工本人、配偶住房公积金贷款未结清的、职工账户无冻结、未列入黑名单的、累计提取金额未超限的，可提取夫妻双方住房公积金账户余额用于提前偿还贷款本金。主贷人账户状态为封存时，不能提取或转移住房公积金，在结清住房公积金贷款后，或一次性结清贷款时可以销户提取。共贷人账户状态为封存时，同时提供终止劳动关系证明方可办理销户提取用于提前部分还款。  

注：该业务也可用主贷人还贷银行卡余额提前偿还贷款本金。可在中心业务大厅及各委托银行网点办理。

提取范围：本人及其配偶。

提取额度：不得超过贷款余额，累计提取额度不得超过贷款本金和已还利息合计金额。

申请资料：

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）提取夫妻双方或贷款人配偶的需提供配偶的身份证及结婚证或同户户口本；

（3）用还贷银行卡还款的，需提供银行卡。

八、租赁住房提取

职工正常、连续足额缴存住房公积金且开户满3个月以上，本人及其配偶在公积金缴存地无自有住房且租房居住的、无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单且本年度无提取记录的，每年可提取一次。

提取范围：本人及其配偶。

提取额度：

（1）租房提取金额以家庭为单位上限为每年16200元（上年度银川市租房市场平均面积90㎡×平均价格15元／㎡×12个月=16200）。

（2）承租公有住房，按照实际房租支出金额提取。

申请资料：

1、租赁公租房提取

（1）提取人身份证。提取配偶的需同时提供配偶身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）已婚职工需提供结婚证或同户户口本。

（3）单身职工需提供户口本，离异还需提供离婚证，由本人办理不得代办。

（4）房屋租赁合同和租赁证；

（5）租金缴纳证明，按照实际房租支出金额提取；

2、租赁商品住房提取

（1）提取人身份证。提取配偶的需同时提供配偶身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）已婚职工需提供结婚证或同户户口本。

（3）单身职工需提供户口本，离异还需提供离婚证，由本人办理不得代办。

（4）公积金缴存地房地产管理部门出具的本人及配偶无房证明、房屋备案信息查询单；

九、自住住房支付契税提取

职工名下自住住房，自办理《不动产权证书》登记之日起1年内，可提取一次住房公积金用于支付契税和不动产登记费。

注：所购房屋性质为住宅（不包括商服和商业用途房屋）。

提取范围：本人及其配偶。

提取额度：提取金额不得超过缴纳税费总额。

申请资料：

（1）提取人身份证。提取配偶的，需同时提供配偶身份证及结婚证或同户户口本。代办需提供代办人身份证；

（2）《不动产权证书》；

注：办理了抵押登记的，提供银行盖章确认的复印件；

（3）契税完税凭证，不动产登记费收据；

（4）提取人本人名下一类银行卡。

十、自住住房支付物业费提取

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单的，每年就一套自住住房可申请提取一次公积金支付当年物业费。

提取范围：本人及其配偶。

提取额度：不超过本年度应付物业费。

申请资料：

（1）提取人身份证。提取配偶的，需同时提供配偶身份证及结婚证或同户户口本。代办需提供代办人身份证；

（2）《不动产权证书》或《房屋所有权证》（未办理房产证的，需提供购房合同正本和购房发票）；

（3）本年度缴纳物业费发票；

（4）提取人本人名下一类银行卡。

十一、住宅加装电梯提取

职工本人及其配偶无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单且本年度内无提取记录的，自电梯安装服务费用发票开具之日起3年内，可以申请提取一次公积金。

提取范围：本人及其配偶。

提取额度：不得超出加装电梯分摊费用金额。

申请资料：

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）加装电梯房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》（办理了抵押登记的提供银行盖章确认的复印件）；

（3）签字盖章的加装电梯安装合同、意向承诺书、资金分配方案（表）原件；

（4）安装电梯增值税发票；

（5）提取配偶的，需同时提供配偶身份证及结婚证或同户户口本；

（6）提取人本人名下一类银行卡。

十二、离退休提取

职工公积金账户状态为封存，且职工无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单的。

注：该业务可在中心业务大厅及各委托银行网点办理。

提取范围：本人。

提取额度：住房公积金账户全部余额。

申请资料：

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）离退休证或离退休文件，到达法定退休年龄可免提供（男满60岁，女满55岁）；

（3）提取人本人名下一类银行卡。

十三、解除劳动关系提取

职工与单位解除或终止劳动关系，且公积金账户封存后，在异地开立住房公积金账户并正常缴存6个月以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年以上可提取。

注：职工有未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的，公积金账户有冻结、黑名单的无法办理。该业务可在中心业务大厅及各委托银行网点办理。

提取范围：本人。

提取额度：住房公积金账户全部余额。

申请资料：

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）解除劳动合同证明（与单位解除或终止劳动关系批准文件或证明）；

（3）提取人本人名下一类银行卡。

十四、出境定居提取

职工账户状态为封存，且职工无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单的。

注：该业务可在中心业务大厅及各委托银行网点办理。

提取范围：本人。

提取额度：住房公积金账户全部余额。

申请资料：

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）护照或定居签证证明（因出境定居注销的户口本或注销户籍证明）；

（3）提取人本人名下一类银行卡。

十五、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取

职工账户状态为封存，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、且职工无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单的。

提取范围：本人。

提取额度：住房公积金账户全部余额。

申请资料：

（1）提取人身份证。代办需提供代办人身份证；

（2）解除劳动合同证明（与单位解除或终止劳动关系批准文件或证明）；

（3）人社部门出具的丧失劳动能力鉴定证明；

（4）提取人本人名下一类银行卡。

十六、死亡提取

职工公积金账户状态为封存，且职工无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单的。

提取范围：本人。

提取额度：住房公积金账户全部余额。

申请资料：

（1）提取人及申请人（继承人或受遗赠人）身份证、关系证明（结婚证、户口本等）；

（2）职工死亡证明。自然死亡的，由公安部门或医院出具；被宣告死亡的，由人民法院出具；

（3）死亡职工本人银行卡；

（4）账户余额需转入继承人或受遗赠人账户的，提供具有法律效力的继承、受遗赠或权益代理文件。（如：判决书、裁定书、调解书、公证书等，需注明继承人信息及银行卡号）。

十七、重大疾病提取

职工本人、配偶或直系血亲（仅限父母、子女）患重大疾病，除去各种医疗保险报销金额后，个人承担医疗费用1万元以上的，自住院医疗费用结算之日起1年内，且职工无未结清住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）的、职工账户无冻结、未列入黑名单的，可申请提取一次住房公积金。

提取范围：本人、配偶、直系血亲（仅限父母、子女）。

提取额度：不得超过住院医疗费用个人现金支付部分总额。

申请资料：

（1）提取人身份证。提取配偶住房公积金的，需同时提供配偶身份证、结婚证或同户户口本。代办需提供代办人身份证；

（2）市（县）二级以上医院出具的住院诊断证明、入院证明、出院证明、病历；

（3）经医保报销的住院费用结算收据；

（4）本人父母、子女患病的，提供户口本或关系证明；

（5）提取人本人名下一类银行卡。

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