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类型： 电商购物 版本： V8.6
大小： 1,043.1 时间： 2025-12-17
1.经济适用房:
如果满五年:
需补交土地出让金:成交价*1%(卖方来缴纳)
缴纳营业税:成交价*5.5%(卖方来缴纳)
相关交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区税率不同,普通住宅的减半)
房子印花税:当年购入价*0.05%(买卖得双方都需缴纳)
房子交易费:成交价*0.5%(双方各一半,住宅6元/平)
所需证件工本费:80元
2.商品房:
如果满五年:
所需交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市、自治区税率是不同的,普通住宅的减半)
所需印花税:成交价*0.05%(买卖的双方都需缴纳)
交易税费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
证件的工本费:80元
所需个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
如果未满五年:
所需营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
房产交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)
所需印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
相关交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)
证件的工本费:80元
个人的所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明:120平米(地方政府是可以上浮20%的,也就是144平方米)
3.已购公房:
1、对于成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费商品房相同
2、标准价(优惠价)房子:
需补齐成本价:成交价*1%(买方来缴纳)
另外和原单位按产权比例分成
1.实时更新LPR利率和基准利率
2.多种计算模式
1、房贷计算器随时计算更加便捷，一个手机即可搞定
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商业贷、公积金贷、组合贷全部搞定，等额本金、等额本息还款模式自由切换，多种利率折扣任君挑选。更为直观的统计报表及月供图表，让数据简单明了，让你能更清晰的了解数据。
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