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一般的工厂都是租的厂房用户施工工作，在决定厂房的时候一定要签署好合同，工业厂房租赁合同(通用版)一共有11页，条款都是很详细的。
第一条定义
第二条租赁物业状况
第三条租赁物业用途
第四条租赁期限
第五条租金及支付
第六条定金及保证金
第七条租赁物业交接
第八条厂房的装修、改造及免租期
第九条租赁物业的维修维护
第十条物业管理及能源通讯费用
第十一条承租人限制
第十二条违约及赔偿责任
第十三条保险
第十四条不可抗力
第十五条赔偿限制
第十六条租赁登记及税费承担
第十七条争议的解决及法律适用
第十八条通知送达
第十九条保密
第二十条其他
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